Voici comment j’établis la valeur marchande de votre propriété :
La valeur du marché est déterminée par le prix qu’un vendeur est prêt à vendre et qu’un acheteur est prêt à payer, à la satisfaction des deux parties.
Une visite des lieux est donc requise afin de bien évaluer votre propriété en fonction des rénovations qui y ont été apportées et de sa condition actuelle. Bien préparer votre propriété avant sa mise en marché est primordial. Je travaille avec plusieurs acheteurs et je connais leurs réactions. Je serai en mesure, lors de notre première rencontre, de vous conseiller quelques améliorations si nécessaire, et je vous donnerai de judicieux conseils pour que votre propriété se vende dans les meilleurs délais. Je procéderai à l’analyse comparative du marché en passant en revue avec vous les fiches des propriétés similaires à la vôtre qui ont été vendues dans les derniers mois, ainsi que les propriétés à vendre qui sont en compétition avec la vôtre. Ensemble nous déterminerons un prix de vente en fonction de ces comparables afin de refléter la juste valeur marchande du marché actuel.
Voilà pourquoi cette analyse comparative du marché est si importante.
Ce qui détermine le prix
- Les propriétés vendues récemment dans votre secteur
- Le prix des propriétés similaires à vendre dans votre secteur
- Les conditions du marché actuel
- L’attitude et la réaction des acheteurs
- Les propriétés dont le contrat est expiré dans votre secteur
- Un ajustement du prix en fonction de la condition, de sa situation, de l’âge,
des dimensions de la bâtisse et du terrain, du zonage et des ajouts ou rénovations effectuées sur la propriété.
Une propriété qui est inscrite au juste prix du marché se vend beaucoup plus rapidement et à un prix plus élevé !
Vous désirez vendre, complétez immédiatement le formulaire en ligne, sans frais et sans obligation de votre part. Il me fera plaisir de vous rencontrer et de vous conseiller sur la mise en marché de votre propriété dans les meilleurs délais.
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